Cấp 3 và thời Đại học, tôi ở trong ký túc xá của trường học Trung Quốc. Người coi trọng không gian riêng tư như tôi mà nói, điều khó khăn nhất là mối quan hệ giữa con người với nhau và việc thiếu sự riêng tư. Tôi nghe nói rằng các căn một người ở Nhật Bản khá đầy đủ, vì vậy tôi quyết định thử sống một mình. Nếu bạn muốn có một “không gian riêng” như tôi, hãy thử nó.

〇 Hệ thống thuê nhà của Nhật Bản và từ khóa

Thuê ở Nhật Bản khác khá nhiều so với Trung Quốc, do đó từ việc tìm phòng đến thủ tục thuê nhà ở Nhật sẽ diễn ra như thế nào. Tôi nghĩ sẽ có ích hơn nếu biết thông tin chung về các bước cần thực hiện đó.

Tìm nhà ở Kyoto cho sinh viên quốc tế “Kyoto Housing Search for International Students”các bạn tham khảo trang web:

Tìm phòng, thủ tục thuê đến kí hợp đồng

Trong các bài viết trên tạp chí trước đây, chúng tôi đã giải thích các quy tắc có ở Nhật Bản và các từ khóa như “người bảo lãnh / công ty bảo lãnh” và “tiền đặt cọc / chìa khóa” mà bạn cần biết khi tìm phòng. Xem bài viết này nếu bạn không hiểu ý nghĩa của nó.

〇Bạn muốn sống ở đâu?

Trước khi bắt đầu tìm phòng, trước tiên hãy nghĩ xem “điều gì là quan trọng nhất đối với bạn?”

Ví dụ, bạn đánh giá cao điều gì nhất về khu vực bạn sống? Khoảng cách từ trường học? Giao thông thuận tiện? Sinh viên giờ học và phải tới trường hàng ngày thì ở gần trường sẽ ổn hơn. Mặt khác, vì tôi học cao học nên dành nhiều thời gian cho việc nghiên cứu hơn là lên lớp, và tôi không đặt nặng vấn đề khoảng cách đến trường. Ngoài ra, tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu sống ở một thuận tiện hơn là xung quanh trường, vì vậy cuối cùng tôi quyết định chọn một nơi xa trường một chút nhưng có giao thông thuận tiện.

“Còn kích thước của căn phòng?” Càng lớn càng tốt hay là nhỏ vừa đủ? Nếu bạn là du học sinh sống một mình thì diện tích trung bình là 20-30m2 là ổn, nhưng có những bạn muốn một căn hộ 40m2 trở lên vì để tụ tập bạn bè, tổ chức tiệc tại gia. Căn hộ càng lớn, giá thuê càng cao, vì vậy bạn cần suy nghĩ kỹ về lối sống của mình trước khi đưa ra quyết định.

Đối với sinh viên chưa đi làm, chúng tôi cũng phải suy nghĩ kĩ về chi phí. Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn kiểm tra với bên môi giới bất động sản không chỉ tiền thuê nhà mà còn cả phí dịch vụ thông thường và hóa đơn tiền điện. Ngay cả khi tiền thuê là 40.000 yên, bạn thực sự cần phải trả nhiều khoản phí khác, và nó có thể vượt quá 60.000 yên. Bạn có thể phải trả cả phí nhập phòng, vì vậy hãy nhớ xác nhận.

〇Cách tìm phòng

Khi tìm phòng ở Nhật, thông thường sẽ qua trung gian là công ty bất động sản.

Có rất nhiều đại lý bất động sản ở Kyoto và hầu hết họ đều có website. Thông tin chi tiết về các căn hộ cho thuê và cho thuê cũng được đăng tải trên đó, bạn có thể tìm kiếm theo vị trí. Trước khi bạn thực sự đến gặp một đại lý bất động sản, bạn nên tìm kiếm các loại hình và các loại phòng mà họ đang môi giới trên Internet. Ngoài các đại lý bất động sản lớn, có những đại lý bất động sản ở Kyoto đã quen với việc giao dịch với sinh viên quốc tế, chẳng hạn như những đại lý dưới đây.

House Navi https://housenavi-jpm.com/en/kansai/

Sakura Rent http://sakurarent.jp/en/publics/index/

Unilife https://unilife-apartment.jp/en/

Flat Agency https://flat.chintai-kyoto.jp/

Trên thực tế, tôi có một khuyến nghị khác. Bạn có biết生活協同組合của trường đại học không? Là tổ chức hỗ trợ sinh viên. Họ hợp tác với nhiều đại lý bất động sản để cung cấp dịch vụ tìm phòng, vì vậy Có thể dễ dàng trao đổi với họ.

Nếu bạn là sinh viên tại một trường Nhật ngữ, bạn không thể sử dụng dịch vụ của trường đại học, nhưng một số trường Nhật ngữ có liên kết với các đại lý bất động sản, vì vậy bạn nên hỏi giáo viên hoặc nhân viên của trường.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm các căn hộ cho thuê gần trường học của mình trên trang web 「Kyoto Housing Search for International Students」 do tổ chức Study Kyoto tạo ra.

Link tham khảo 「Thông tin hỗ trợ du học sinh tìm nhà ở Kyoto」