Q.學生通常會比較在意租金。在京都要找到便宜的房子，有哪些重點嗎？

A.根據客人在意的點，要找到便宜的房子可能也會變得比較困難。譬如，有人想要大窗戶能夠讓自然光照進來，還有最近也越來越多人想要養寵物。另外也有人會比較執著在房子的樣式。

一般的話，公寓的房租會根據建築年份﹑大小﹑地點﹑建築的種類來決定。如果是建築30年以上﹑6疊（9.2平方公尺）以下的公寓的話，就有很多租金很便宜的。

「疊」是日本的不動產業界經常使用的規格。1疊大約是1.5平方公尺。

剛蓋好的公寓自然租金就會比較貴。而且房東選房客的基準通常也會比較嚴格。雖然房東跟留學生直接溝通的機會不多，但很多案件都是比較舊的建築物會比較願意讓留學生入住。當然這一切根據每個人不同的想法都會有所改變。

Q.學生在找房子的時候都會直接來不動產公司嗎？

A.有直接來的。也有因為學校推薦所以來的。還有因為我們的位置離京都大學很近，所以附近的學生也會來。

最近也很多人選擇先用線上諮詢。不論是還在海外還是已經來日本的學生，都會先用線上諮詢。

Q.推薦學生在什麼時候開始找公寓比較好？

A.如果學生在11月底要搬家，11月初才開始找的話，從我們不動產公司的角度來看的話會覺得太晚了。因為不一定會馬上找到心儀的公寓。就算找到喜歡的公寓，保證公司要求的本人身分確認與所需資料的寄送也都很花時間。最晚也要在要搬家前的一個月半開始找會比較好。每個學校提出入學許可的時間也都不同，導致那也成為找公寓的一大障礙。事先把這些事情都先考慮進去比較好。

Q.請給一些在日本找公寓的留學生們的建議

A.推薦你們去有名，口碑也好的不動產公司。還有也推薦你們自己去蒐集在日本租房會遇到例如像是禮金這類的相關資料。就算不動產公司說明了，還是沒辦法馬上理解的人很多，所以事先調查清楚，對於整個找房子的作業流程也可以加快很多速度。

在日本找房子一定會遇到很多新單字跟不同價值觀的人。但在這被譽為學生之都的京都裡，也有很多人樂意幫助留學生的！

此外，Study Kyoto經營的Kyoto Housing Search也能夠線上尋找京都的公寓。歡迎多加利用：http://www.housingsearch.kyoto/

Flat Agency股份有限公司
https://flat-a.co.jp/

在京都生活！留學生租房資訊
https://www.studykyoto.jp/tw/magazine/2017/03/08/kyoto-housing-search/

聚集著京都的留學生的公共學生宿舍特輯

– 費用，申請，與日本學生的交流等令人在意的地方的取材

https://www.studykyoto.jp/tw/magazine/2018/03/20/student-dorms/