ประเภทที่พักอาศัย
● หอพักของโรงเรียน
โรงเรียนในบางแห่งมีการจัดเตรียมที่พักไว้ให้ เช่น หอพักสำหรับนักเรียนต่างชาติ
โดยที่พักอาศัยจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับโรงเรียน ดังนั้นกรุณาตรวจสอบยืนยันรายละเอียดกับผู้ดูแลรับผิดชอบที่โรงเรียนของท่าน
● หอพักนักศึกษาต่างชาติ
นอกจากนี้ ยังมีหอพักนักศึกษานานาชาติซึ่งมีจำนวนไม่มากนักที่ดำเนินการโดยรัฐบาลญี่ปุ่นและองค์กรเอกชน
หอพักนักศึกษานานาชาติดังกล่าวเหล่านี้ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างดีและมีราคาค่อนข้างถูก แต่อย่างไรก็ตาม ห้องว่างมักมีจำนวนจำกัด และอาจมีการกำหนดเกณฑ์คุณสมบัติเฉพาะในการรับสมัคร
»Kyoto International Student Orientation Center
* ผู้ที่ต้องการเช่าจะต้องตรวจสอบยืนยันรายละเอียดกับผู้ดูแลรับผิดชอบที่ NATIONAL STUDENTS INFORMATION CENTER
»Mukaijima Gakusei Center
»Kyoto International Students House
อย่าลืมติดตาม STUDYKYOTO MAGAZINE เพื่อศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม
● ที่พักอาศัยของรัฐ
ที่พักอาศัยของรัฐจัดเตรียมโดยจังหวัดเกียวโตและเทศบาลในจังหวัดเกียวโต ผู้มีสิทธิเข้าพัก จะต้องพักอาศัยอยู่ในประเทศญี่ปุ่นเป็นระยะเวลาหนึ่งปีขึ้นไป และพักอาศัยอยู่ร่วมกับสมาชิกในครอบครัวในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขอาจจะผ่อนคลายสำหรับนักเรียนต่างชาติที่ได้รับการดูแลเป็นพิเศษในบางกรณี
● UR (Urban Renaissance Agency) (ชื่อเดิม: Public Housing)
UR ช่วยทำให้มั่นใจได้ว่ามีการจัดการบ้านและอพาร์ตเมนต์ประมาณ 750,000 หลังในประเทศญี่ปุ่นอย่างเหมาะสม ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมกินเปล่า ค่าคอมมิชชั่นหรือค่าธรรมเนียมการต่ออายุ แต่อย่างไรก็ตาม ต้องวางเงินประกันเทียบเท่ากับค่าเช่าเป็นระยะเวลาสองเดือน นักเรียนต่างชาติสามารถพักอาศัยในอพาร์ตเมนต์ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขเดียวกับชาวญี่ปุ่น
»UR Kansai (เฉพาะภาษาญี่ปุ่น)
● บ้านเช่าส่วนตัว
| โดยทั่วไป ที่พักอาศัยให้เช่าส่วนตัวมีอยู่ 5 ประเภท | |
|---|---|
| อพาร์ตเมนต์ | เป็นอาคารไม้หรืออาคารชุดสำเร็จรูป โดยปกติมักเป็นอาคารชุดสองชั้น ห้องครัวและห้องสุขาอาจเป็นแบบส่วนตัว หรือใช้ร่วมกัน ในบางแห่งอาจไม่มีห้องอาบน้ำ |
| คอนโดมิเนียม | เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก โดยทั่วไปจะเป็นอาคารชุดสามชั้นขึ้นไป มีห้องครัว ห้องสุขา และห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน ส่วนใหญ่ หากชั้นยิ่งสูง ค่าเช่าก็จะสูงขึ้นตามลำดับ |
| บ้านเดี่ยว | บ้านที่ตั้งโดยแยกออกมาอิสระ โดยปกติจะเป็นโครงสร้างชั้นเดียวหรือสองชั้นพร้อมสวนขนาดเล็ก มีห้องครัว ห้องสุขา และห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน |
| โฮมสเตย์ |
รูปแบบหอพัก ที่ยอมรับให้เข้าไปพักอาศัยอยู่ในบ้านของชาวญี่ปุ่นและถือว่าเป็นหนึ่งในสมาชิกครอบครัว นักเรียนต่างชาติจำนวนมากต้องการพักอาศัยในโฮมสเตย์เนื่องจากมีโอกาสเรียนรู้เกี่ยวกับวัฒนธรรมและประเพณีของญี่ปุ่น »โฮมสเตย์ในประเทศญี่ปุ่น |
| บ้านพักแบ่งห้องเช่า (Shared housing) | เป็นรูปแบบที่พักที่จัดให้มีห้องส่วนตัวภายในบ้านที่ประกอบด้วยห้องหลายห้อง โดยใช้ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำ ฯลฯ ร่วมกับสมาชิกที่พักอาศัยอยู่คนอื่น ๆ การเช่าบ้านพักแบ่งห้องเช่า (Shared housing) เป็นทางเลือกที่ดี หากอยากพักอาศัยในทำเลที่ต้องการในราคาที่ค่อนข้างถูก |
● ที่พักอาศัยชั่วคราว
| ที่พักอาศัยชั่วคราว คือ ที่พักอาศัยซึ่งท่านสามารถพักอาศัยได้ชั่วคราวเมื่อเดินทางมาถึงเกียวโต ในขณะที่กำลังมองหาที่พักอาศัยแบบถาวรเพิ่มเติม สามารถเซ็นสัญญาเช่าแบบรายเดือนหรือรายสัปดาห์
(เกสต์เฮาส์และโฮสเทลมีการดำเนินการที่แตกต่างกัน เนื่องจากเป็นที่พักที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยแบบถาวร) |
|
|---|---|
| ที่พักอาศัยแบบรายเดือน / รายสัปดาห์ |
ที่พักอาศัยแบบรายเดือนหรือรายสัปดาห์ โดยทั่วไปจะมีการจัดเตรียมอุปกรณ์ เช่นโทรทัศน์ เครื่องปรับอากาศ เตียง และตู้เย็น เอาไว้ให้ ทำให้ง่ายต่อการย้ายเข้าและย้ายออก และสามารถเข้าพักอาศัยในราคาที่ไม่แพง »Monthly KYOTO »KYOTO Apartment »Kyoto Apartment Kinsyo.Co., Ltd »Apartment Japan in Kyoto |
| เกสต์เฮาส์ / โฮสเทล | มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่พัก โดยใช้ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องสุขา และห้องอาบน้ำรวม ฯลฯ ร่วมกัน ท่านอาจต้องจ่ายเงินมัดจำก่อนย้ายเข้า |
วิธีการหาที่พักอาศัย
โรงเรียนหลายแห่งได้รวบรวมทำความร่วมมือกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระ และช่วยท่านหาที่พักอาศัยที่ปลอดภัยและเชื่อถือได้ ดังนั้น ควรติดต่อโรงเรียนของท่านเกี่ยวกับที่พักอาศัยหลังจากที่ท่านได้ลงทะเบียนเข้าเรียนแล้ว กรณีค้นหาที่พักอาศัยผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเอง ขอแนะนำให้พาเพื่อนชาวญี่ปุ่น หรือผู้ค้ำประกัน หรือคนที่พูดภาษาญี่ปุ่นได้คล่องไปช่วยเจรจา
การหาที่พักอาศัยผ่านมหาวิทยาลัยหรือโรงเรียนของท่าน
มหาวิทยาลัยในประเทศญี่ปุ่น โรงเรียนอาชีวศึกษา และโรงเรียนสอนภาษาญี่ปุ่น สามารถช่วยแนะนำที่พักอาศัยส่วนบุคคลในบริเวณใกล้โรงเรียนสำหรับนักเรียน ลองสอบถามที่สำนักงานในโรงเรียนของท่าน
การค้นหาที่พักอาศัยผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างเจ้าของทรัพย์สินและผู้ที่ต้องการเช่า มีป้ายโฆษณาจำนวนมาก เช่น "OO real estate (เรียลเอสเตท)" และ "×× homes (โฮมส์)" อยู่โดยรอบสถานีรถไฟ
การค้นหาที่พักอาศัยทางอินเทอร์เน็ต
ท่านสามารถค้นหาที่พักอาศัยทางอินเทอร์เน็ตโดยเลือกตามพื้นที่ ชื่อมหาวิทยาลัย และค่าเช่ารายเดือน ฯลฯ หากพบอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ ท่านสามารถสอบถามทางอินเทอร์เน็ตหรือไปที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โดยตรง
Kyoto Housing Search for International Students
การค้นหาที่พักอาศัยในเกียวโตสำหรับนักเรียนต่างชาติ
เปิดเว็บไซต์ค้นหาที่พักอาศัยในเกียวโตที่รองรับหลายภาษาสำหรับนักเรียนต่างชาติ
การค้นหาที่พักอาศัยสำหรับนักศึกษาในเกียวโตด้วยเว็บไซต์นี้ สำหรับนักศึกษาต่างชาติเท่านั้น!
● รายชื่อธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับที่พักอาศัย
มีข้อมูลที่พักอาศัยจำนวนมากสำหรับนักเรียน ในแหล่งข้อมูลดังต่อไปนี้ กรุณาเข้าเยี่ยมชม
- »Gakuseikaikan GUIDE (เฉพาะภาษาญี่ปุ่น) (หอพักของโรงเรียน)
- »คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน Nasic (เฉพาะภาษาญี่ปุ่น) (คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน)
- »House Navi (คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน)
- »Flat Agency (คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน คอนโดมิเนียมรายเดือน)
- »Freedom (เฉพาะภาษาญี่ปุ่น) (คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน ・ บ้านพักแบ่งห้องเช่า (Shared housing))
- »คอนโดมิเนียมสำหรับนักศึกษา Unilife (คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน)
- »SAKURA RENT (คอนโดมิเนียมตกแต่งเสร็จสำหรับนักเรียน ・ บ้านพักแบ่งห้องเช่า (Shared housing))
- »KOWA CO.,LTD.(คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน ・ คอนโดมิเนียมตกแต่งเสร็จแบบเช่ารายเดือน)
- »Kyoto Apartment Kinsyo.Co., Ltd (คอนโดมิเนียมตกแต่งเสร็จแบบเช่ารายเดือน, บ้านพักแบ่งห้องเช่า (Shared housing))
- »Fudousan Pro.Co., Ltd (เฉพาะภาษาญี่ปุ่น) (บ้านพักแบ่งห้องเช่า (Shared housing))
- »DID-GLOBAL Co., LTD. (คอนโดมิเนียมตกแต่งแบบเช่ารายเดือน, คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียน, บ้านพักแบ่งห้องเช่า (Shared housing), คอนโดมิเนียมให้เช่า)
- »Borderless House (International Share House)
- »8NEST (International Share House)
- »Oakhouse (อพาร์ทเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์, Share House)
การทำสัญญาเช่า
ท่านจะทำสัญญาเช่ากับเจ้าของบ้านหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
เมื่อท่านทำสัญญาเช่า ท่านจะต้องจ่ายเงินมัดจำ (จำนวนที่เทียบเท่ากับค่าเช่า 2-3 เดือน) เงินกินเปล่า และค่าธรรมเนียมนายหน้า
ท่านต้องจัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์ไปเองด้วย เนื่องจากในที่พักอาศัยส่วนใหญ่ไม่มีจัดเตรียมไว้ให้
●ผู้ค้ำประกัน
ในการย้ายเข้าที่พักอาศัยในเกือบทุกกรณี จำเป็นต้องมี "ผู้ค้ำประกัน" เจ้าของบ้านอาจเรียกร้องให้ผู้ค้ำประกันชำระเงินแทนท่าน ในกรณีที่ท่านไม่สามารถชำระค่าเช่าภายในวันที่กำหนดหรือหากมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องได้รับความเสียหายและไม่สามารถชำระค่าซ่อมแซมได้ ฯลฯ
*กรณีท่านไม่มีผู้ค้ำประกันมีตัวเลือกดังต่อไปนี้
ระบบรักษาความปลอดภัยสำหรับที่พักอาศัยสำหรับนักเรียนต่างชาติ
(International Student Housing Comprehensive Security System) (องค์การบริการนักศึกษาแห่งประเทศญี่ปุ่น)
โรงเรียนบางแห่งสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันให้กับนักเรียนภายใต้ระบบนี้ได้ ในการใช้ระบบดัง
กล่าว จำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
- ・โรงเรียนเป็นสมาชิกของระบบรักษาความปลอดภัยสำหรับที่พักอาศัยสำหรับนักเรียนต่างชาติ
(International Student Housing Comprehensive Security System) - ・ลงทะเบียนการประกันที่กำหนดโดยระบบนี้
(เบี้ยประกันภัย : 4,000 เยนสำหรับหนึ่งปี และ 8,000 เยนสำหรับสองปี) - ・เจ้าของบ้านยินยอมให้มหาวิทยาลัยทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันของท่านภายใต้ระบบนี้
กรุณาสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่สำนักงานในโรงเรียนของท่าน
หลังจากย้ายเข้า
หลังจากย้ายเข้าที่พักใหม่ ท่านจะต้องทำตามขั้นตอนการเปิดใช้น้ำประปา ไฟฟ้า และแก๊ส ตลอดจนสมัครประกันอัคคีภัย ขอให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์อธิบายขั้นตอนให้ท่านทราบ ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าแก๊ส จะต้องจ่ายแยกต่างหากนอกเหนือจากค่าเช่า
