ฉันเคยอยู่หอพักสมัยเรียนมัธยมปลาย และมหาวิทยาลัยที่ประเทศจีนค่ะ โดยส่วนตัวฉันเป็นคนที่ค่อนข้างโฟกัสกับชีวิตส่วนตัวของตัวเอง การอยู่หอพักทำให้รู้สึกว่าความสัมพันธ์กับคนในหอพักค่อนข้างเป็นเรื่องยาก และไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัว ฉันรู้มาว่าห้องพักคนเดียวที่ญี่ปุ่นค่อนข้างสะดวกพร้อม จึงตัดสินใจลองเช่าห้องคนเดียวดูค่ะ หากใครที่ต้องการ “พื้นที่ส่วนตัว” เหมือนกันกับฉัน ลองมาเช่าห้องคนเดียวดูนะคะ

〇ระบบการเช่าห้องพักและคีย์เวิร์ด

ระบบการเช่าห้องพักที่ญี่ปุ่นมีหลายอย่างที่อาจจะต่างไปจากประเทศของเรานะคะ ดังนั้นหากเรามีข้อมูลคร่าว ๆ เกี่ยวกับการหาห้องเช่าและขั้นตอนการทำสัญญาต่าง ๆ ไว้ล่วงหน้าก่อน ก็จะช่วยให้สบายใจได้มากขึ้นค่ะ

Kyoto Housing Search for International Students

ขั้นตอนตั้งแต่การหาห้องพักจนกระทั่งการทำสัญญาเช่า

Study Kyoto เคยนำเสนอบทความเกี่ยวกับการเช่าห้องพัก เช่น กฎในญี่ปุ่น และคีย์เวิร์ดที่ต้องรู้ในการหาห้องพักอย่าง “คนค้ำประกัน (hoshounin) บริษัทค้ำประกัน (hoshou kaisha)” และ “เงินมัดจำ (kishikin) เงินให้เปล่า (reikin)” ไว้ก่อนหน้านี้ ลองเข้าไปดูที่บทความนี้เพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับความหมายของแต่ละคำได้นะคะ

〇อยากอยู่ที่แบบไหน?

ก่อนเริ่มหาห้อง ลองคิดดูก่อนนะคะว่า “อะไรเป็นสิ่งที่เราให้ความสำคัญที่สุด”

เช่น หากพูดถึงที่ตั้งของที่พักแล้ว เราให้ความสำคัญกับเรื่องอะไรมากที่สุด ระยะทางระหว่างที่พักกับมหาวิทยาลัยรึเปล่า หรืออาจจะเป็นความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันและการเดินทาง หากเป็นคนที่มีคาบเรียนเยอะ ต้องไปมหาวิทยาลัยทุกวัน การเลือกอยู่ใกล้ ๆ กับมหาวิทยาลัยก็จะสะดวกนะคะ แต่สำหรับฉันที่เป็นนักศึกษาบัณฑิตวิทยาลัยสายสังคมนั้น ส่วนมากจะเป็นการค้นคว้าทำวิจัยมากกว่าเรียนในห้อง จึงไม่ได้ให้ความสำคัญกับระยะทางไปมหาวิทยาลัยมากนัก และฉันอยากอยู่ในละแวกที่คึกคักหน่อย ไม่ค่อยอยากอยู่รอบรั้วมหาวิทยาลัยสักเท่าไหร่ ท้ายที่สุดจึงตัดสินใจเลือกอยู่ห่างออกมากจากมหาวิทยาลัยสักหน่อย แต่เลือกที่ที่เดินทางค่อนข้างสะดวกค่ะ

ต่อมาคือขนาดของห้องที่เราต้องการค่ะ ยิ่งใหญ่ยิ่งดี หรือเล็ก ๆ ก็พอ โดยมากแล้วห้องพักสำหรับนักศึกษานานาชาติอยู่คนเดียวก็จะขนาดเฉลี่ยประมาณ 20-30 ตารางเมตร แต่บางคนก็เลือกห้องใหญ่กว่า 40 ตารางเมตร เพื่อจะได้ชวนเพื่อน ๆ มาจัดปาร์ตี้ที่ห้องบ่อย ๆ อันนี้แล้วแต่ความต้องการของแต่ละคนเลยนะคะ ห้องกว้างราคาก็จะสูงหน่อย ดังนั้นต้องคำนึงถึงสไตล์การใช้ชีวิตของเราแล้วจึงตัดสินใจเลือกค่ะ

สำหรับนักศึกษาที่ยังไม่ได้ทำงาน ก็ต้องคิดด้วยว่าจะต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่ ก่อนทำสัญญาเช่า นอกเหนือจากค่าเช่าแล้วก็ควรสอบบริษัทตัวแทนหาบ้านเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าส่วนกลางและค่าไฟด้วย บางทีเห็นค่าเช่าแค่สี่หมื่นเยน แต่เอาเข้าจริงมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เราต้องจ่ายอีกรวมกันแล้วอาจจะเกินหกหมื่นก็ได้ ตอนเข้าอยู่แล้วอาจจะมีค่าใช้จ่ายจำเป็นเพิ่มขึ้นมากอีก จึงต้องสอบถามให้ดีก่อนนะคะ

〇การหาห้องเช่า

โดยปกติแล้ว การหาห้องเช่าในญี่ปุ่นจะหาผ่านบริษัทตัวแทนหาห้องเช่าค่ะ

ในเกียวโตมีบริษัทตัวแทนหลายเจ้า และโดยส่วนใหญ่ก็จะมีเว็บไซต์ของตัวเอง บนเว็บไซต์ของบริษัทเหล่านี้จะมีรายละเอียดห้องและค่าเช่าเขียนเอาไว้ สามารถค้นหาจากบริเวณที่เราอยากอยู่ได้เลย ดังนั้น ฉันแนะนำว่าก่อนจะไปหาบริษัทตัวแทน ให้ดูในอินเตอร์เน็ตไปก่อนนะคะว่าบริษัทไหนมีห้องแบบไหนบ้าง และนอกจากบริษัทตัวแทนเจ้าใหญ่ ๆ แล้ว ที่เกียวโตมีบริษัทตัวแทนที่คุ้นเคยกับการหาห้องเช่าให้นักศึกษานานาชาติหลายเจ้า ลองเข้าไปดูได้ตามเว็บไซต์ด้านล่างนี้เลยค่ะ

House Navi　 https://housenavi-jpm.com/

Sakura Rent　 http://sakurarent.jp/

Unilife　https://unilife-apartment.jp/

Flat Agency　 https://flat.chintai-kyoto.jp/

นอกจากนั้น ฉันยังมีอีกที่นึงแนะนำด้วยนะคะ ทุกคนน่าจะรู้จักสหกรณ์มหาวิทยาลัยใช่มั้ยค่ะ เป็นองค์กรสนับสนุนนักศึกษา ซึ่งสหกรณ์หลายแห่งร่วมมือกับบริษัทตัวแทนหาบ้านและให้บริการหาห้องเช่ากับนักศึกษาด้วย ลองติดต่อสอบถามดูได้นะคะ

ถ้าเพื่อน ๆ เป็นนักเรียนโรงเรียนสอนภาษา อาจไม่สามารถใช้บริการสหกรณ์มหาวิทยาลัยได้ แต่โรงเรียนสอนภาษาหลายแห่งก็ร่วมมือกับบริษัทตัวแทนหาบ้านอยู่ด้วยเช่นกัน ลองถามอาจารย์หรือเจ้าหน้าที่ของโรงเรียนดูนะคะ

นอกจากนี้ ที่เว็บไซต์ “Kyoto Housing Search for International Students” ของ Study Kyoto ก็สามารถค้นหาห้องเช่าใกล้ ๆ กับมหาวิทยาลัยและโรงเรียนของเพื่อน ๆ ได้เช่นกัน อย่าลืมลองเข้าไปดูกันด้วยนะคะ

(อ้างอิง) “มาอยู่ที่เกียวโตกันเถอะ! ข้อมูลการหาบ้านสำหรับนักเรียนต่างชาติ”